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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票



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轉換成房貸繳款之後

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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低





銀行貸款聯徵的目的與用意





網友也被Doremi可愛的模樣笑翻了

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4.企業貸款



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貸款利率篇:揭露銀

理債一日便 信用不良可以貸款嗎

行如何決定貸款利率



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【關於目前現階段房貸利率】



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)





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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



繼上一篇『我是月光族我要辦貸



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案









類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款



手感極佳的厄文出場40分鐘,全場出手33次命中17球,當中三分投10射5中,包括在延長賽連續2次遠射得手,一舉將比分拉開到4分差距,更抓下10個籃板球,成為自1961年來首位在耶誕大戰拿下40分10籃板以上的球員。此外,二年級前鋒泰托姆(Jason Tatum)也貢獻23分10籃板,同得「雙十」。

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信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

以下為每一種貸款的可能利率區間

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』





各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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房貸增貸利率以及還款年限





今年聖誕不太冷!厄文(Kyrie Irving)全場貢獻40分及10個籃板球,帶領波士頓塞爾提克在延長賽以121比114擊敗費城76人,加上休士頓火箭大將哈登(James Harden)同日攻入41分,造就自1966年以來首個超過1名球員攻入40分的聖誕節。

申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀





坊間代辦公司收費標準我列舉如下



至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



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公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

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『我先把一定不能辦理的條件列出來』



【實務面你可能會遇到的問題】

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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

我決定由另一方向來回覆網友

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』







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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定







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(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

*補充房屋所在地段

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這答案簡單說就是利用『負面表列法』

理債一日便 房屋貸款率利最低銀行一覽表





教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的


— ESPN (@espn) December 26, 2018 上一個如此精彩的聖誕夜要追溯到1966年,當日芝加哥公牛的布澤爾(Bob Boozer)斬獲40分,巴爾的摩子彈後衛唐奧爾(Don Ohl)有44分進帳,以及名人堂球星貝瑞(Rick Barry)在舊金山勇士的50分演出。52年後的今天,輪到厄文和哈登兩大後衛寫下歷史一頁。

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負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准

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